Celesta Rise – Dự án căn hộ cao cấp tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ khu vực Nam Sài Gòn, là sự kết hợp giữa 2 ông lớn tại thị trường bất động sản Việt Nam “Keppel Land và Phú Long”.
Dự án Celesta Rise có gì nổi bật, tính chất pháp lý của dự án đến đâu rồi, thời gian xây dựng, bàn giao trong bao lâu và lịch thanh toán, giá bán của dự án sẽ như thế nào. Hãy cùng chúng tôi phân tích, đánh giá để có cái nhìn tổng quan nhất về dự án
I. THÔNG TIN DỰ ÁN CELESTA RISE
Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Tp. HCM – Đối diện Dragon Hill 1&2
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phú Lộc (Công ty liên doanh giữa Keppel Land và Phú Long)
Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Offcetel và chuối tiện ích dịch vụ
Quy mô dự án: Tổng cộng 6,2 ha – Giai đoạn 1 triển khai 2,78 ha
Số lượng căn hộ giai đoạn 1: 923 căn
Số Block: 5 Block
Số tầng: 20 tầng (1 hầm thông nhau giữa 5 block)
Diện tích căn hộ: 48 – 105m2 (1-3 phòng ngủ)
- Loại 1PN diện tích 48m2
- Loại 2PN diện tích 78 – 90m2
- Loại 3PN diện tích 105m2
Giá bán: Từ 45 – 50 triệu/m2
Pháp lý dự án: Sổ hồng
Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
Quản lý và vận hành: Savills
Hiện tại dự án đang nhận booking trực tiếp từ CĐT Phú Lộc
Liên hệ PKD Phú Long: 0911 875 885 – Mr Phong
Hoặc đăng ký để được tư vấn và hỗ trợ đầy đủ nhất về thông tin dự án
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN CELESTA RISE
Dự án Celesta Rise tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài gòn. Từ dự án Celesta Rise kết nối vào trung tâm thành phố khoảng 6-7km
Nằm đối diện vs chung cư Dragon Hill 1&2 của Phú Long. Celesta Rise kỳ vỹ tựa như thế rồng bay giữa vùng đất phồn hoa bậc nhất Sài Gòn mang lại cho cư dân cuộc sống đầy đủ tiện nghi với rất nhiều tiện ích nội khu chất lượng
Tiện ích ngoại khu xung quanh căn hộ Celesta Rise
Xung quanh căn hộ Celesta Rise tràn ngập tiện ích cao cấp và sang trọng như y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí và dịch vụ như:
+ Chăm sóc sức khỏe tại các bệnh viện lớn, uy tín: Bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức
+ Hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học: Trường quốc tế Vscholl, trường ĐH Tôn Đức Thắng, Trường ĐH RMIT
+ Mua sắm, vui chơi giải trí tại: Lotte Mart Quận 7, Crescent Mall, Vivo City, Coop Mart…
Đặc biệt sống tại căn hộ Celesta Rise, cư dân chỉ mất 10 phút di chuyển để kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Đánh giá nhược điểm vị trí dự án Celesta Rise:
Hiện tại dọc trục đường Nguyễn Hữu Thọ có đến 40 dự án căn hộ. Thuộc nhóm phát triển căn hộ cao tầng nhanh bậc nhất thành phố ( bên cạnh có xa lộ Hà Nội và đại lộ Mai Chí Thọ ).
Các dự án mặt tiền đường lớn nên thu hút nhiều khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, do phát triển quá nhanh dẫn đến hạ tầng giao thông không theo kịp, giao thông trở nên quá tải. Trong khi muốn vào trung tâm tiện nhất hiện tại chỉ tiện nhất là đi đường Nguyễn Hữu Thọ.
Vậy nên điểm yếu mặt vị trí căn hộ Celesta Rise là tính trạng tắt đường, kẹt xe giờ cao điểm khi vào trung tâm thành phố.
Tuy nhiên, trong 1-2 năm tới khu Nam Sài Gòn có hàng loạt hạ tầng giao thông trọng điểm được khởi công và hoàn thiện như nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ được mở rộng gồm 4 hầm chui và 2 cầu vượt, xây dựng thêm 6 cây cầu nối khu vực khách với khu Nam gồm cầu Thủ Thiêm 4, cầu Thủ Thiêm 4, cầu nguyễn Khoái, cầu rạch Đỉa, cầu Phước Kiểng, cầu Bà Chiêm …
Đường Nguyễn Hữu Thọ một phần của đường Bắc – Nam từ Quốc lộ 22 đến Hiệp Phước Nhà Bè được nâng cấp lên 6 làn xe. Được kỳ vọng là tuyến đường huyết mạch ảnh hưởng đến toàn bộ khu Nam Sài Gòn.
Chưa hết, dự kiến trước tết nguyên đán 2020, nút giao Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ sẽ nâng cấp giai đoạn 1 với hầm chui 3 tầng. Và cầu Nguyễn Khoái nối Quận 7 và Quận 4, điểm đầu là khu dân cư Him Lam (quận 7) và điểm cuối là đường Bến Vân Đồn (quận 4). Cây cầu thứ 2 nối qua kênh Tẻ.
Vì vậy khi những hạ tầng trên đi vào hoạt động. Tình trạng kẹt vào giờ cao điểm dọc đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ giảm bớt nhiều.
Ngoài ra, tiềm năng vị trí dự án Celesta Rise liền kề 2 khu đô thị khủng nhất Quận 7 là Phú Mỹ Hưng 2 đối diện dự án ( quy mô 92 ha ) và GS Nhà Bè của tập đoàn Lotte Hàn Quốc ( quy mô 349 ha ) dự kiến triển khai cuối năm nay.
III. MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ VÀ TIỆN ÍCH DỰ ÁN CELESTA RISE
Tiện ích căn hộ Celesta Rise có gì nổi bật?
Các dự án Keppel Land nổi bật với hệ thống tiện ích chất lượng. Yếu tố tiện ích, dịch vụ góp phần không nhỏ của khách hàng khi lựa chọn dự án của chủ đầu tư đến từ Singapore này. Celesta Rise cũng như các dự án khác của Keppel Land, dự án có hệ thống tiện ích và dịch vụ nội khu cao cấp phục vụ cư dân.
Tầng trệt:
+ Hồ bơi dài nhất Hồ Chính Minh
+ Đường chạy bộ dọc hồ bơi
+ Sân chơi nước cho trẻ em
+ Sân chơi người lớn
+ Khu BBQ bên hồ bơi
+ Sân thể thao
+ Sân quần Vợt
Tầng 3:
+ Rạp chiếu phim
+ Sân bóng đá
+ Vườn năng lượng mặt trời
+ Khu vực ăn uống
+ Phòng tập thể dục (500 m2)
+ Phòng tập Yoga
+ Tắm hơi và tắm thủy lực
+ Phòng chơi trẻ em trong nhà (120 m2)
+ Hội trường học tập
+ Phòng hát Karaoke
IV. Chủ đầu tư dự án Celesta Rise là ai và giá bán căn hộ Celesta Rise ra sao?
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phú Lộc là chủ đầu tư dự án Celesta Rise. Được hình thành từ khối liên doanh giữa Keppel Land và Phú Long.
Keppel Land thuộc tập đoàn Keppel Corp, một trong những tập đoàn hàng đầu có 40% vốn từ chính phủ Singapore. Cũng là một trong những tập đoàn hàng đầu Châu Á về mảng kinh doanh bất động sản.
Còn Phú Long là thành viên của tập đoàn Sovico Holding của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo, tiềm lực tài chính rồi dào và nắm trong tay rất nhiều quỹ đất sạch tại Hồ Chí Minh, Hà Nội, Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng…
Giá bán căn hộ Celesta Rise ra sao?
Hiện tại bảng giá chính thức từng căn của dự án chưa được chủ đầu tư công bố, tuy nhiên mức giá trần chủ đầu tư đưa ra gồm có 2 phân khúc
+ Bàn giao thô: Mức giá từ 42 – 45 triệu/m2 (Tòa T4)
+ Bàn giao hoàn thiện: Mức giá từ 46 – 50 triệu/m2 (Tòa T5)
| Đánh giá: Khách hàng dễ dàng nhận thấy mức giá này hiện tại đang cao hơn mức giá trung bình ở trục đường Nguyễn Hữu Thọ tầm 7 – 10 triệu/m2. Tuy nhiên đánh giá về những tiện ích nội khu chủ đầu tư thiết kế và mang đến đây để phục vụ cư dân tương lai, đánh giá về đơn vị quản lý vận hành dự án (Savills) và đánh giá về mức độ uy tín của Keppel Land và Phú Long đủ để khẳng định rằng mức giá bán này là phù hợp để khách hàng mua để sử dụng hoặc đầu tư với một dự án căn hộ cao cấp, chất lượng là hoàn toàn xứng đáng. |
Trên đây là bài viết cập nhật thông tin và đánh giá dự án Celesta Rise từ PKD Phú Long. Chúng tôi nhận thấy đây là cơ hội tốt nhất trong năm 2020 quý khách hàng sở hữu một sản phẩm cao cấp tại khu Nam Sài Gòn để an cư hoặc đầu tư, đừng bỏ lỡ và hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn!
Dự án Celesta Rise chính thức nhận booking giai đoạn 1 từ ngày 16/12
Khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0911 875 885 – Mr Phong
Hoặc đăng ký để nhận thông tin & giá bán qua Email
